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《《国产农村妇女毛片精品久久》-免费伦理电影在线观看-润三彩影视》

类型：喜剧武侠枪战地区：新加坡年份：2005

更新：2024-11-21 18:22:22

简介：《《国产农村妇女毛片精品久久》-免费伦理电影在线观看-润三彩影视》Ann Forry <□ □tyle="MARGIN□ 0px">　　21.少消费(fèi )，多分(□)享

□　现将□湛□市征(🌈□收农村□(jí )□□tǐ□)土地留用□安□管理□施细(□)□xì )则（2023年(🏈)修订）》印(yì□□)发给(📚)(□ěi )你□🤕)们，请认真□(🤓)□□行。执行□程中(zhō□g )遇到的问题，请径(□ìng )向(xià(👆□ng )市□然资源局(□)反映。

　　湛江市人民政府(fǔ□)

<□□styl□□□te□t-align: rig□t; □ont-fam□□y: 微软雅黑; fo□□-siz□: □6□x; □i□□-height□ 2;">　　2024年1月27□

□b□/>□/p>

□□🤞)□为进□(🤵□步加(🕵)□□iā )强和(hé )规(guī )范征收农村(🌿)集(🎅)体土(🗡□(tǔ □地留□□yòng )地管理，完□(🌭)我市□用地安置政策，切实(□)(shí )□护被(□èi□)征收土地(dì □农民的合法权□😹)益，□据(jù □《中华人(👤)民共(🥙)(gòng □和国土□(dì )管□法》□□广(gu□ng □东省人民政府办公厅(tīng )关于加(□□□征□农村集体土(□ǔ )地□(🙋)□地□😑□安置管理(□)□作的意见(jiàn )》（粤府办〔20□6〕3□号）等(děng )规(g□ī )□(🥫)，现(💡)(x□àn )结合(hé )省(📅)自然(🔢)资□□《关于□(❎□(□u□ )进征收(shō□ )农村集体土地留用地高(👄)效(xi□□□)开发□用□🆖)(yòng )□(d□ )通知□(粤自然资规字〔2□20〕(👪)4号□和我市(🤹)实□(👦)，提出以(□)下实(🔆)施□□xì □则：(□□

　　一、规□📹)□留□地安置管理

□□（二(🥟)(è□ )）留用(yòng □地安置(zhì )方式□🕵)。 留□地可(kě )以(yǐ )采取实物留用(yòn□ □□、折算货币补(bǔ )偿、置换物(🥖□业等方式落实□条件(□iàn )□熟(shú□)的□(d□ )区可探索留用地(dì□□以□价(□)出□(🗓)、(🥜)入□rù )股方(fā(👠)□□ )式参(cā□ )与各类□(ch□ng )□(🐐)新区、产业园□□设等(📒)(dě(□)n□ )方式□现(🧜)，也可以多种方□结合兑现。□/p>

　　2.折算(□)(s□à(□)n □货币补□。符□□🕍)如(🃏)下情形□一的，留用地采取折算货币补□□式安(□)(ān )置(🎟)(zhì )：

　　（1）征收(shōu )□(🥋)村(□)集体土□□于□施《中华人□(□)(□ín )共(👫)和国(🤯□土地管理□(🙍)》□四十五条第(d□ )一□第一(🐀)至四项的(de )公共利□🍥)益(🕰)□地情形，以□第(🚒)五□(xiàng )土(🐀)地征(zhēn□ )收(⏲□成片开发范围内不与□营性用(yòng )地一并出让的公共管(guǎn )理(lǐ□)与公共□□、交(jiāo )通运输(□)、(😶)公(gōng□)用设(shè(😑) □施、(😴□绿地□□🏚)开□👽)敞(chǎn□ )空(🗒)间用(🚏□(yòng □地□(chǎn□)□的留□地；□/p□□p s□yle=□□ext-□li□n: jus□□fy□ f□nt-family: 微(🐙)软(□uǎ(⏳□n )雅黑(❣□(hēi ); font-s□ze: 16px; line-he□ght: 2□">　　(🕘)（□）被征□农(📇)村□cūn )集体□济(🎓)组织□实物留地□址或用□等原因(yī□ )与所□地政□(🕸)经充□(🤩)协商无法达□□á □□一致(zhì(🙈)□)意见□。

　　（1）当□(dì )政府提供其具(🏜)有所有(yǒu )权□物业；(🕴)

□p□style="text-align: just□f□; font-fa□i□y: 微(□)软雅□; fo□t-si□e: □6px□ line-height:□2□">　□(🧕)（2）被(🚿)□收土地(dì )范围内□设(s□è □□物业；

　　(🔣)（4）(□)经(j□(🤔)ng )被征地(dì □农村集(jí )□经济组织□意，由政府□□ǔ□🏝) )依法(□)公□□(chū )让□😂)留用(🔳)地国有□yǒu )使用权(quá□🤞)n )，由(🈴)(yó□□)土地(🤯□□(👳)让企□配□的物业□□□p>

　(👹□□（5）政府(□)供□其他土地□建的物业；

　(🕴)　（三）不安置□用地的情形。符□💾)合(hé )下列(li□ )情形之□的，不安□实(shí(🈹) )物留用地，不折□(suà(🐹)n □货(💺)币(bì□)补□，也不□换物业(y□ □：

　□2.2009年(⚡□6月(□)19日《□东(dōng )省□收农村集(🔏□体(tǐ )土□留用地管理办(bàn□)□(🏣)（试(shì )行(háng )）》（(🌳)粤(yuè )府办〔200□〕41号）(□□实(🚪)施□(🖕)的征□(shōu )□(tǔ )□(❄)□目(📝□(□、县（市）人(rén )□政□（管委会）(🤑)已承诺或约定(🌬)(dìng )安(🙎□置(💮)留用地的除外□🚲□(w□□ □)。

　　□📔)3.□征□□(🏩)村集体经(□)(jīn□ □济组(□)织(zhī )□请(qǐng )将集体性(xìn□ )□留用地征收为国有土(tǔ )地(dì )的(de )。

　　（四(🥙□）留□地安(🍺)□用途(tú )□比例(🧕)(lì□□。留用地用(yòn□ )□原则上按用地□(□ào □批具体(🥧□项目(mù □主□□hǔ )用途□□)确□，安置比例为实(🔝)际征(zhēn□ )□农村集体经济(j□ )组□(z□ī )土地面积的10%至15%，具体如下：(🚳)

　(💄)　2□用(yòng )地报批项目(mù(✨) )主(🍔□(z□ǔ )用途□(w□i )居(🍓)(jū □住用(y□ng )地的，留(□iú )□地□□ì )安置用途为商住混合用(□òng□)地（□住用□🤐)地建(□i□□ )筑面积□jī□)比例不超(c□□o )过60%）(💔)的(🎋)(de )□安(🕯)□比例为1□%；留□(🌮)地□置用途为(□éi□□商(❄)业服务业、工矿、□储或公共(🗃)管□🔄)□guǎn □理与公(🗡)共服务□□的，安□(zhì )比□□□ )例为12%；

□　3.折算货币(□ì□)方式(shì(🔣) )补(🎉)偿的(de )，□(□□15%比例核算留(liú )用地。

　　（五）留用地选址□zhǐ )。留用地(□□ )选(🦈)址(zhǐ )应□符□□土(🆖□空(kōng )□规(🌼)划，□(📪)县（市(shì )、区）政(z□èng )府（管委会）须按(àn )照“统一(🚭□规划，□中安置”原则，对留□🎿□用(yòng )地□□😼)行(h□n□ )集中安(□)置。各□(lèi □开发区（产业(yè )园(🚡)□）(😼)□及(👭)□(🚍)收□村集体□tǐ )土地□(🍯)，留用地原则上(shàn□ )在其规(📉)划范围(👍)内集中选(xuǎn )□。确实(🌡)无法(😗)集中□置□，由(🤵)县(xià(🔇)n )（市、□(🔸□）政(🔌)府（管委(wěi )会）与被征(🎥□□□□体经济组□zǔ□)织协商，可在□征□(🖋□村□c□n□)集体经济组(🦊)□所(□)有(y□u □的土地范□(w□i )□选□(zhǐ □。

　　（六□留用地(dì )□□□uǒ□)有权性质□□用地(🕯)在□💣)城(📷)镇开(💨)发边界范围外(□ài □的，原□上(🏸□保留(liú□)□(jí )体(🛹)土地(dì )所有(y□u )权性质；□🅱)□用地(□)□(🏳)城镇□发边(□i□n )□范围□✖)□(🎛)的(de )，以及涉及使(shǐ(🍯) □用其(□í )他农村集□🍦)体□🤛)经□组织集体(tǐ )土地安置的(😒)，依法征□为(💤)(wé□ □国有土地□

　　(□)（七）留□地安(🍚)□净用地(⛳)□dì )比□bǐ )例。实物□用地面积(🧢)为□□□)乡(⏺)建(🥒)设(shè□□用地面积，包含道(🤔)□dào )□(lù )、绿化等公共配套用(👥)(yòng□)□面□🚖)(miàn )积，公共配(pè□ )□用□(dì□□的比(□)例□□(⛔)□超过15%安排，该部分公□□套(💈)用地的(🕤)50%纳入规划指(□)(zhǐ )标□(jì )算(🦉□容积率□lǜ □；根□国土空间详(🧀)细规□要求公共配套□(yò(🛵)ng )地□(□)□què )实超(🦏)□1□%比例的，超出15□比□□)例(🦂)的部分公(gōng )共配套用地可(📶□□部纳入用(yòng □地规(🐓)□指□计算□(🐫)□(🕓)率或按留用(🐓)地折□(suàn □货币补□□(😊)决□🌃)。□/p>

□　（□□b□(🚟□ □）(🕜□留(🌥)(liú )□(🗒)(yò(⏱)ng )□(dì )审(□)批权限(🍐)□市辖区□□□经□区(qū )东(😯)海□□含(□án □硇洲岛□□🔕)除外□的留用□(🚜□，由(👖)辖区□(🍙)府(f□(👸) )（管委会）(🌪)根据市(shì )□府(🗓)同意安置留用地批文或(🆙)安(ān )置留用□承诺(□□(nuò □、□用地安(🛢)置方(🌾)案或(🐣)协议□(👦)，与被(bèi )征□□d□ □村(cūn )集体经济组织协商拟定(🍵)(dìng )留用地具□(t□ )位置、安(ān )置□例、(🛷)面积、□途等内容，□市政(🌯)府审□同意后办理土地供□手(❤□续。县（市(□)(shì □）、湛□(ji□ng )经开(🔗)□东海岛（□(há(🔻□n )硇洲岛）区域内的留(□)□liú )□地安排□pái □和供应分别(□ié )由县（□）(□)□府、湛江(🛥)经开(□)(kāi□)区管(guǎn □□会(😛)批准。

　□（九）(🔐□留用地位□□🥋)调(🦉)整置换。

□p □ty□□=□text-a□□gn: □ust□fy; □ont-family: 微软□🐭□雅黑; □ont□si□e□ 16p□; li□e-height: 2;">　　(🥕)□.已□(💬)市(🌿□□县(🌽)（市(shì )）政府(fǔ )批□安排留□地以(□)及(🥤)落实(🐐)留用地选址□，符□□(yǐ )下情(□)□(➡)□(zhī )一的(♋)□属县□市）□围内(🔆)的由县（市(shì □□政府批准(zhǔn )，市辖□(🐱)范围(😷)(wéi )（湛江(🤘□经开区(㊗)东海岛（□□洲岛(🥖)）除外）由(⏪)区政府（管委会(h□ì )）报市政府(🏎)批(pī )准，□申请调整置□：　　（1）因国土空间(🆑)(jiān )规(guī(□) )划调(dià(💢)o )□或□占生态保护红线等(👮)(děng )原因导(d□□ )致留用地不(□)能使用(😝)的□

<□ □tyle=□text-a□ign:□justify; f□nt-fami□y: 微(wēi )软(🍡)雅□(hēi );□font-size: 16px; line-he□□□t: 2;">　□（2□原(yuán )选(x□ǎn□)址地(dì )块因公共利(lì(🥃□ )益建(□□àn □设□sh□ )需要等原□(🗞)□需□🧓)(□ū )由市(shì )、县(🔊)（□、区(qū )）政府（管委(w□i□)会□□uì□)）□法征收或□回土□□(📸)用权使用的。

<□□styl□="t□xt□ali□n□□justify; fo□t-fami□y□ □□雅黑(□); □□nt□si□e□ 16px□ li□e-hei□ht: 2□">　　□□调□diào )整(zhěn□ )□换□原□

　　（1）□整□(z□ì )换(□)后的土地应(yīng )□□🎯)合国土空间规(□uī )划□□)等□d□□□ )相关(🍃)(guā□ )规划(🧐)。

　　□十）□算□⛲)货币补(□ǔ )□(♏)标□biā□ □准(□hǔn □。留用地(🕔□折算货币补偿(🍻)安置□(🚩)，□偿□准如下：<□□>　□一类地□：□坎区，霞山区(qū )□湛江开发区□(💄)中□城(💽)区范围），补偿标准48万元/亩。□/p>

　　□(□r□)类地□（湛□□)(□□àn )江□征收农用地区片综(😞)(zōng )□地价□0万□□👘)的□(🌃)(qū□)域□yù )）：坡头□tóu )区□调街(🎿)道、麻章区□章镇，补偿标准40万元□亩。<□p><□ style="text-align: ju□tify□□f□nt-famil□: 微软雅黑(✴)(□ē□ ); fo□t-si□□: 16□x□ line-he□g□□: □;">　　三类地□⏺)区：(👬□坡头区（不含(🐰)南(📗□调□(🏳)□jiē )道）、麻章区（□含麻(□)章(♐)镇）、□□区（东海岛）□补□标□🧜)准3□万元/亩。　　□🙎)四类地区：吴(🎱□□市(🆙□、(🦒)廉(l□án )□□□i□ng □市、雷州市(shì□)、遂(🍐)□□、徐闻□(👄)，补偿标准33万(🎒)元□亩(💀)□m□(🏆□□)。

　　上述一至(🃏)四类地区应安(ā□ )□(zhì□🏘)□)为(wéi )商住、商业□(⏮)□业用途□(□)物留(liú )用地□但□择(📟)以(🤑□□□货(🕉)币补(🎂)偿(🎞□方(fāng )式安置的□⚫)，在上述□币补(♑)偿□chá(🎯)ng )标(🕛□□基础上增加50%补偿；一(🥟)至三类(lèi )□□安□为□(gō□g□)矿□仓储或公共管□(□ǐ )与(□ǔ )公共(gòng□)服务用(yò(🐣)ng )途，但□dàn □选择(zé )以折算□币补(🎷)(bǔ )偿方式安置□zhì )的，□上述(🏳)货□补(bǔ )偿标□(😤)基础上(□)增□20□补偿□四类地区增加(👹)10%补(🎌□偿。

□p styl□="text-align:□j□s□ify; font-family: 微软雅□; fo□t-□ize□ □6□x; □ine-□eight: 2;□>　　（十一）新旧政策实施□sh□□)界限。本□(xì )则(👓)实施□，主项(🔤)目□02□年1月(yuè )1日前已发布征□(□)公告□□02□年1月1日后发布征地预(yù )公告实(✊)施征地的，留用地(dì □安置方式、用途(tú(🚻□ )、比例□□(bǔ(💵) □□□(biāo )准(zhǔn )□原(🏖)承□□批准□(wé(🍌)□ )件(💰□或留用地□😋)安置(zh□(📉) )□议的约□yuē )定□👳)(d□ng )执□。<□p>□p style□□□□xt-align: ju□ti□y;□fo□t-family: 微□雅黑;□□ont-s□ze□ 16px; line-h□igh□□ 2;">　　二、规□(□□□用地报(🗾)批管□(l□ □□/□□

□□（□二(è□ )）征地(💞)同步(🙀)(bù )落(□)实(🎵)留(□)用(🙏)地。□(l□ú )用地采取实物□wù□)留□(😱)的，除国□□□(guó )家□(hé )省规定可以延后报批的情形外(wài□)，留用地必(bì )□先□🔂)行(🍐)落□□与主□zhǔ )体项目(□□□步办理□(👫□地(🆕)□dì(□) )报(🎸)(□ào )批。征(🌸)地(👎)项□🚂)目用地(dì )报批□，应(y□□g )当(dāng )明(🎴)确和同步上报留用地安置方案(à□🅾)n )。<□□□

□　（十(shí )三）留用(🐌)地安(ā□□)置方□编制(zhì )。县（市、区）政(🥡)(□hèng )□（管委会）负责(zé(📎) )组(🌞□织编(biān )制留(🥛)用(📵)□安置方□。其中：折算货□🈁)□(🏗)(bì )补(bǔ )偿(c□□ng )的，应(yīng )明□留用地核定面积(□)和□(🕶)例、折□🕯)算(suàn )货(🎙)币补偿标准和□额、支付(🦋)情况□(🏛□内容；置换□业(□è )的，应明(🤜)(m□ng )确留用地□定(dìng )□(miàn )积和比例(🐒)、置□物(□)业□□方案等内(📑)□(ró□□ )□实物留(liú□□地的，应□确(□uè )留用(yòng )地□□(□)面积和比例、选址(zhǐ )位□wèi □置(⏲)□□□(🥃)、规划用途。折算货(huò □币补偿或置□物□的，□(🌜)当将折(shé )算(suàn )□币补(🎋)偿协(□ié )议(yì(👳) )或置□物(♌)业□🧗□协(□)议随(🗳)留(□iú )用地安置□🎀)□案(□)(àn □一(yī )并(□□上报□

　　（□四）留(li□ )□□(👚)费用(yòn□□)□担(d□(〰)n )。留用□折算货币□📈)补偿(ch□ng )款(kuǎ□ )□可供(gòng )置(z□ì□)换(huàn □物□的建设和筹集□(⏰)□，以□yǐ )及留用(🚈)地□dì(🦔)□)办(bà□ )理农用(yò□□ )地转用和土(□ǔ )地征收手(shǒ□ )□的□😯)费用(🙈)、不(bú )动□登□费(🏣)用□🚙)等纳入征(zhē□□ )地成本(💘)，按□🍷)(àn )不同(□)类型、(📇)性质(👈)由(yóu )农(n□ng )村集体经济组织□□(yòng )地(😥□(d□ )单位承担□

　　□□)因为政(zhè□□ )府实施城(ché(□)n□ )市建(jiàn )□需要，2□16年(nián )5□3日(r□□)之□🏋)前收回国有农(□)(nóng )、林(🍞)(lín )场土地□🐒)经有□yǒ(□)u )批准权人民(mín )政府批准需要安置留用地(🛥)□(de )，□□(🏽)(□ǐ(□) )留用(🗄)地报批(pī )的□地补□款和相关税费(🌏)等费□，□□(□)农(nó(🏕)ng )、林场与□🐪)有□准权(🍼)的人(ré□ □民政府□订的书面约定(dìng )执行(🍄)；(⬛)2016年(📮)5月3日(💝)之(zhī )后的(□e )，按《广□(🦎)省人民政府办(🚊)公厅□于加强征(⛹□收□村(🧛□集(🎈)体土地留(🗼)用地安(ā(🔑)n )□管(🌡)理工(gōng )□(🆎)的意见》（粤(🕐□府办〔20□6〕(🤾)30号）执行，政府(fǔ )不□(zà□🕢)i )支付收回(⛓)国有土(🐒)□使用权(🛀□补□💲)偿费，□他(🤶)□tā )青苗及(⬛)地□附□物(🅿)及报批税(🏳)费由政府(🐢)或用地□位负(🥇)责。

　　（十(shí□➕) )五）留(□)用地处(□)置程(□héng )□□农村集体(tǐ )□□组织通□出让、转让(rà(□)ng □、合(hé□)作开发□□□□zū )、互(hù(👒) )换(hu□□ )、□资(🚃)、赠□或者抵(□ǐ(🐐□ )押留□地(🤛)使用(yò(🌓)ng □权的，须经本(🔟)(bě(□)n )农(🚾)村集体经(🎠)(jīng )济组□(zhī(🆖) )□□民(□ín □会议□yì □2/3以上(🧤)成□或(huò □者2/3□(🍦)上村□(👏)代(📆)表(bi□o□□的□意，处置方(🧀□□(à(🍭)n )□在□(🌹)集体□👿)经□组织范(□àn □围内公示1□□(rì(□) )并(bìng )取证(zhèng )留存(🌌)□<□ s□yle=□□ext-align: justify; □on□-f□mily: 微(🆕)软□r□ǎ(💓)□ )雅黑; font-size: 1□px; l□□□-□□i□ht: 2;">　　集体□tǐ □留用地(□)以出(chū )让、出租方□□□(zh□ )的(de □，□村□(jí(🐜) )体经□组织应(🗓)□(z□i )出让□👵)、出租前□🌗)不(□)少□💟)于10个工作日内，将集体留用地□d□ )出(🆑)让、出租方案□农村集体(□□ )经济□🥉)□□书面(miàn )意见报县(xiàn )（市(s□ì □、区(qū )）人(rén )□政(zhèng □府（(⚫)管(gu□□ )委会(🆘)(□□ì□)）。县（市、区）人□rén )民政(zhèng )府（管□会）认(rè□ )为该方(fāng□)案(àn )不(□ú )符合□hé )规(guī )划条件(□iàn )或者产(🥄)业准入□生态环□(🅰)保□□□(🔘)等□□在收到方案后5个工(gōn□ )□□内(□)提(t□ )出修改(🔃)(gǎ□ □意见。农村集体(□)(tǐ□)经济(🐒□□(zǔ )织应(□īng )当按照县（市(s□ì )、区）人民政府□(🍃)管委会）(🖨□的意见进(🙏□(j□n )行□□，并按(🏠)(□n )本□□□（十五）条□🌇)第一(🕌)(□ī(🥧) )款(😬)规定重新□x□n □经农□□)村集体(🎊)经□j□(🐅)ng□)济(🐒)组织表□及□示□s□ì )。

　　□🐲)□用地□置方案经农村集□经济组织□法表决□(🤝)过后□按规定需□🔢)要以公(□)开方式进行(🍐□的，应当□过□江市公共资(z□ )源交易(🖍□平□确定(dìn□ )□(🦓)场(chǎn□ )主体，交易平台(💕)应当出□🧘)具留用(yòng )地□用权(quá□🏻)n□)成交确(👌□认(😼)(rèn □书。双方应当签订书面合(hé )同，□(□)□□mí□g□)土□(dì )□(jiè )址(zhǐ )、面积、出让□ràng )（转让）价(jià )款、租金、动(□òng )工□限□xiàn )、使(📮)用期限、土地用□✌)途、规(🍹)划条(tiá□□)件□□双方□他(🏌)□(quán□□利义务。□/p><□□style="tex□-ali□n□ justify; fo□t-family: 微软雅□; f□nt-□ize: □6p□; line-□eight: 2□">□(📝□　国有(💭)□场、林场(🛡)留□(yòn□ )地(🕗□(dì )处置□序按国有资(🎠)产□处置程序执(🤒)□。□/p>

　(□⌚□　（(❤□十□□简化留用□🐜)地(🕛)供(gòng )地(✊)和登(🎸)□程序。在已(□□批准的建设(🙃)用地范围内，农(🤢)□集(jí )体经(□□□jīn□ □济组织申请无偿返拨(🚲)□(liú )用地(dì )的(de )，凭建(ji□n □设□地批准(zhǔ(🎯)n )□件、政府(fǔ□)同(🔂□意(😅)安置□(👹)用地(💸)承(🤝□诺、□(pī )复或留(liú )□(🍘)地安(📠)□□□□)议，留用地规划批(🌲)□文件、宗(🚱)地□(🆕□等资□，□自然□源管理(□ǐ )部门□出申请。申请返□fǎn□)拨集体性(xì(🎊)□g )质留□地的，凭(píng )上(🥘)述有关资(🧛)料直□办理返拨供地手续。申请返拨国□性□□用地□(😭□(de )，按划拨□有建(🔗)□(shè □用(👹)(yòng )地程序办理供(gòng )地手□(📀)□核□《国有(□)建设用□划拨决(j□é )定书》，约定(🚍)(□ì□g □土地用途、容积□🧘)□j□ )率(lǜ(□) )、建筑面积等规(guī )划□件，并(🕝)□(🔽)规□□huá )批准□件作□《国(😿)(□uó )有建(🆒□设用地划(🔂□拨决定书》□附(👕□件(jiàn )。

□(🍤)　无偿(cháng )返□的国(guó )有留□(🚐)地视同(□óng )以出(ch□ )让(ràng )方式(🛢)(□hì(📁) )取得(□é )的国□🍘)有建设用地(dì )，不需办(□)(b□□ )□土地□dì )有偿(cháng )使□(🕔)手续□(hé□□缴(jiǎ□ □纳土□(dì )出让□(🎣)款，不需(🛃)签订(❤)□国有□yǒu )建设用地使(□)用□出让(💶)合同》。自(🙅)然资源管(🔺)理(lǐ□)部门□□《国有建(🛰)设用□划拨决(j□é □定(dì□🚟)ng □书》□备注说明：□有留用地(dì(□) □无□返拨（(🛡)视(🍤)同(🐵)出让□、□划用途□(👘)使用期(⏭)限(xiàn )。集体(tǐ )留用(yòng )地(🕒)权利(lì □性□xìng )质登记为：批准拨用，备注(🎢)为集体□tǐ(🐂) )留用(□)(yòn□ □地(📵)无偿□□。国(🔦)□留用□(🍞)□利性□(🥒)登记□j□□)为：划拨□备注为国(🕹)□留用(y□ng )地无偿(♎□(chá□g )返拨（视同出让）(🤶□和使□期限(xiàn )。

　　留用(□)地使用期(🗂)限不得超过(□u□ )国有建设(□hè(□) )用□使用□(quán □出(chū□□让最□□限□住宅用(yòn□ )地(dì )70年(🛌)，工业用地50年，教育、□(🎃□技、文(□)(wén □化、□□、(👩)体□用地50年□□业、旅(lǚ )游(yó□ )、娱乐用□40年□🏮)，其他用地(🤰)5□年。起(🌃)始年(□□限从取得□□🎉□偿(c□áng )□拨（划□□□□）留用地批准(zh□n )文(📰)(wén )件之(😮)日起计算。□/p□　□本细□实施前(qiá□ )，农(nó(□□ng )村集体(□ǐ(🐮) )经(jīng )济(📗)组(🤫)织经□🐟)依法批准以□(⏭□拨(bō□)等(⛪)□式（经□jīn□ □批准出(chū )让(ràng )的□外）□□(dé )的国□(□)留用地□登记发证□(d□ )，权□□🕦)性质直接□(🖖)记□(🍫)：划□，备(🥍)注为国有(yǒ□ □留用地(📭)无偿返拨（视同(⛳)出让□和使(□)用(🏐)期限(xiàn □；已□(🥒□拨供地并(□ìng )登□d□n□ )记发证的(de )国有□(💤)(li□ )用地□□(🔤)□(cū□ □集体□□组织可向当(dāng )地自然资源管理(lǐ □部(b□ □门申(shēn□)□□更登记(jì )，权利(l□(🎠) )性(🆑)(□ìng )质(🦋)直(zhí□)□□更登记(😊)(j□ )为：划拨，备注为□有(✍)留(□)用地(□ì )无偿返□（(💑)视同出让）和(🛣)使(□hǐ )用□□。<□p>

　　（(□)十七(□ī )）鼓励集中连(🕳)(lián□)片□一经营□(❇)理。农村集体□(🔬)济(❤)□(🚃□织是留用地□管(guǎ(□)n□)理(🗾□者(✖)(zhě )和(🛢)经(🌌)营(🕠)□体。农村集□jí(🤡) )体经济组织按本细则(😁)第□□□(dì )（十五）(🎼□条的规定经依(🆑)□表(🍠)(□iǎo )决□过(guò(😷) )的，可将留用□□由所□(s□ǔ )该农村□体经(😼)济(j□ )组织(🖨)全（独(□)）□(🍬)注册(🙁)成(chéng □立的公司(sī )、企业进(jìn )行经营□理；留(🖕□□(🍈)地面积较(🔩)□j□ào )□、位置相连□农村集体经济组织，经依法(👕)表决(jué )通过后□可将留用□交由上一级集体经济组织进(jìn □行□(🥨)营□yíng )管□或者(zhě )共同成立股份合(□□ )作公司□📦)、□🤠)企业，对留(liú )用地□一经营(🔑)管(😧)理(□)，形(💍)成□中连(💾□片(🐅)开发模式(🎵)；留用地可供应□□□)确权登(🐊)记到上述公(□ōn□ )□□企业的(🐃)名下□农村集体经(⛴)济组织经(jīng )□法表(🏌)决□过后，也(👀)可(➗)将留用地委托地方政府托管□guǎn )并签订协(xié )议，政□z□□ng )府(fǔ )通过(g□ò )统一招□zh□o )商等□🥇□方(f□n□ )□□留(🏷)用地(□ì )□行(🏞)□筹(🤔)开发利用，各方根据托管□议约定(dì□g )分享相(□)关(guān )收□🐻)益。□/p>

□　(🏬)（□(🍉)八(bā(💅) )□留用(yòng□)地(dì □改(⚓)(gǎi □□规划条(🗡)件。留用□□□地应当依据国土(📹)□间规(🆗)划确定的(□e )□(guī )划用途(tú )开发利用(□)□yò(🐲□ng □。农□集体经济□(zǔ )□及(□)其全(quán )（独□🗄)）资注册□□(□ì□)的公司、企(🔱)业取得的(□e□)留(liú )用地使用权□划(🔮)拨(➡)□□书已□确(què□)约□(🥡)土地用□、容积□等□□□)划(huá □□□的□原(🔽)则上(shàng )□(⛏□得(❤)申(shēn )请调(⛎)整规划条□。符合□hé )以下情□的，可申请调□规(🤧□划(🥈)□件：

　　2.由□公(♈)共利益需(🐽)□等政□zh□ng )府(fǔ(💼) □原因调(di□o )□控规□(🕝)；□/p>　　3□□□地已纳入(r□(🌜) )“三□sān )旧”改□(🥄□标□建(🤾)(jiàn )□(🚄)，因实施改(gǎi )造需(xū )□编制单□(yu□n□□规(🍱)□。

□　符(🖼)合本□(🚇)施细□□zé(😺) )第(🕒)(dì )（□(shí )八）条规定情(qíng □形可□调(💋)(dià(🦈)o )□(🕺)规(guī□)□□(🌫)件的(🎨)，由留用地□□ì )使□(🏰)权人按(🥪)规定申请办理变□规□条□手续，不(🗡)□补缴土地□□□ )出让价款。按(□)规划变□土地□(🌀□途、□□条件的□按(à(🛺)n )有关规定报有审批(pī(🖇)□□权限的机□批准，并由自然资源□管(guǎn □□(👴)□(mé(🤧)n □与(y□ □留用(👥)地使(□hǐ )用(yò(□)ng )□人签(🎠)订《划拨决(□□定书补充协议》。

□□ st□le="text-□lign: jus□ify□ font-family: 微(wēi )软雅□; font□size: 16□x; □ine-height: □;">　□⌛)□留用地使(🤰)用□出让(□)、(🛐)转(zhuǎn )让后，不再享受留(🌹)□地优惠政策，按一般出让土□管(🗞)理。受让人按规划(hu□ )申□□)(shēn □□(🗯)变(🥍)□biàn )更土地用途(📴)和规(guī )划条件的，□因(💚)(yīn )城市(shì□)规(🤕□划调整(□hěng )等原(□□因□成土(🔧)地(□ì(🎀□ )□□🐯)途、规(♋)(guī )划(huá )条件变(□i□n )更的，□按规(guī )定(dìng□)□□yī )法缴(□)交□jiāo )变更土□□)地用途和改(🈚)变规(🤧)划(⏺)(huá )□件的(de )土地出让□款。<□□□

□p style="text-align: jus□ify;□fo□□□family:□微□🦀)(wēi )软雅黑(h□i □; □ont-size: 16px; line-height: 2;">□　□.转让。农村集体经济(j□ )组(zǔ□)织拟转让(ràng )国有留用地使用权(□)(quán )的(de )□应□⚫)当(dā(📏□n□ )持《国有建□用□划(huá(🚨) □拨决□书》、权属□书(🕳□等资料□县（市）、区(qū )自然□源主管□🌯)部□提出申请，□(zì )然□rán )资(z□ )□主管(🔙)部(bù )门应进□审核并出具转让□核意见。在□国(🤤)有建(🚗)设□sh□ )用□划拨决(jué )定书》约定□□(💄□工期限□提出申□的(d□ )，自(🀄□然(rán )资(□□源主(zh□□🛐)□)管部门(🥕□不需对完□□□)开□投(🚤)资□□zǒng )额比例(lì□)和□➕)土□闲□情□等进行审(□)□。超过(□)《国有建(jiàn □□用(🌁)地划(huá )□(bō □决定(□ì□□)ng )□》约定动□期限申请的，□(🤦)□(🍄)□属于政(□hèng □府(fǔ □、政(□hèng )府有关部(🆚)门原因造(zào )成(□héng )动工开(kāi )发□😴)□fā )延迟的，□然资源(□)主(zhǔ□)管部(bù )□应先办理延(□á(😅)n□)迟动工开发□□，再□🐍)出□留□□□òng )地转□审(😞)核(🗳)意见。

　　对(🐼)于已构成□置(zhì(😦) )的(d□□)留用□，应当依(□)□yī )法(🔒)依规(gu□ )进(j□□ )行处(chù(🌴) )置，□(🤐)按规定收回留用地(□ì )使□□)□shǐ )用权□(□□□ )转(zh□ǎn )以(□□□)折□货币、□(zhì )换物(wù )□□💵)方(😽□□落实补(🎠)□(🐾)的，须缴纳土地(🍒)闲(🖼)置费(fèi )。

□　依法取□q□ )得国(guó )有留用地□用权(quán □的受让人，县（市）□区□□ū )自然□源管□(lǐ )□门应□据留用(🐀)地使用权转□成□确认书(🐟)与□□ǔ )受让人□签《国有(📯)建设用地使用(□)权出(🌦)让合□h□□)□(📊□□（土地□🐩)出让价(🍖)款按(🆙)□(zhuǎ□💥)n □让□□c□éng )交□确(què )定(□ì(🦂)n□ )，不□🏬□需缴纳(□à□)土地□🈶)出□价款）□留用地(🐴)规划条件□jiàn )作为出让合同附(💧)□□□)。受让人按留(🆙)□□(dì )使(🔂)用权□让合(🌵)同□tón□ )缴纳(nà )土地(🕊)转□🍁)让□款□□关税□□huì )费，土地□□□ràn□ )□□(kuǎn □直□zhí □接(□)支付给农村集体经济组织□不需向(xi□ng )政□zhèng )府缴□。转让成交价(🧘)(□ià(🚟) )可以采(🤮□取(qǔ □物业□□)方(fāng )式兑□du□ )现，出□ch□□)让(rà(🏦)ng )合□🏾)同需(xū )约定(🏓)转让成交(⏭)价、折□物业面积(👤)、位(□)置、用途□😆)、交□🥄)付(💘)时间、土(⚾)(tǔ □□(dì )使(□)(shǐ□⛷) )用期限(😅)等(🏨)内□nèi )容。留用地公开转让后□按□有建(〽□设用(🍰)□(□ì )有(yǒu□)关(⏺□规定管理和开发利用，不(□ú(□) )再享受(👦□留用(🥤)地(🗯)政□zhèng □策□□/p>

　　（1）该农□集体经济(🍶)□(zǔ )织(👦□(zhī )全（独）(⏳)□注(zh□□)册成立的公司（企业）。

　　4.合(h□ )作开发(🛰□。鼓励引入(👧□市□主(zhǔ )体合□开发。农(nó□g )村集体经济(🗒)组织□本□🤨)细则(zé )第（十(🕠)五）□(tiá□ )的规定(d□ng□)经(□īng )依法表决通□🔛)过，拟□(yǐ□□□入□rù )市场主体合作开发留用地的，可先以□🥙)公(g□(💔)n□ )开招标方(🍛)(fāng )式(🙂)(shì □引(yǐ□🚇□n□)入(□□□期服(fú(❤) )务单位(□□□ )，按(📎)(à(🛐)n□)□留用地□❔)(dì□📿) )规□条(□□áo )件，研究提出(🔔)留(🐌)用地合□😱)作□□条件□制定合作开□方□(□□。留用地(👱)□d□ )合作开发条□🥅)□□合作(z□ò(□) )开(🙂□发(fā □方案经依法□👋)□(🔧)决□过□，且(qiě )法人□变□的(de□)□应当通过公(□)共(🍁)资(zī )源交(jiāo )易(🌑□平(🎖□□公开□kāi )选□□)取合作开发□体，凭(📮)成(ch□(📡)ng )交确认书办理□权变□🐮)更登记。

　(🦉□　□🍢)（二(🦃)十一□😂)）鼓励留用地按□🍠)(à(🤣□n )规(🌉□定实施□三旧”改造。□0□9年12月(📋□31日前□🐚)已实(🍌)际建设使用(👀)(yòng )，因不符合国□😸□土□(⛪)间规□guī □□而无法(fǎ□)纳入(□)“三旧”改造(🐽)标图建库(□ù )范围的留(😪)□liú□)用(yòng )地，可□🤷)按(🗞)(à□ )规定(🔄)调整国(🛍)土空间规划(🐿)，落实建设用地(□)规模后(hòu )纳入(📘)标□建库□围，□按(💙)□三(sā(□)n )□(jiù□)”□造(□)有关规(guī )□(✅)实施□(gǎi )造。

　　农□集(😙)体□□组织按本□□(🌞)第(d□ )（十五）条(🛁)的规(🌊)定经(□)依法(fǎ )表□biǎo )决□过，鼓励将本□(🌠□权属(shǔ )范围内□nèi )的留□(🗽□地纳入旧村(🥩)庄全(qu□n )面□造项□统筹开□利用(yòn□ )□参(cā□ )照边角(jiǎo □□□夹心(🍹)地□(📥)插花地有□规定进行用地报批□并(bìn□ )协议出让给通□公开方□(s□ì □选择的旧(jiù )村(c□n )庄合作(🐻)改造主体一(🗄)并实施改造，□受□(🌄)细则第□□(□□五）条(□)□tiá□ )、(🌌□第（(😔)二十）条关于公(🏚)(gō□g )开(□āi )交□规定的限(👱)制。□/p>

□(🎬)　(🛀)四(s□(🚦□ )、其(qí□)他

　　（二(èr□)十二(è□ □）□(🧤)法□回国有农场(👬)（含华□农□）、(⚫)林场土□□□失地□工(□)确有需要安置(zhì □留用地的□参照本细则执□🍍)行。

　　(🗳)（二十三）本□则由市自然资□局□🍢)解释。□/p>

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剧情简介

<□ □tyle="MARGIN□ 0px">　　21.少消费(fèi )，多分(□)享